グランドメルシー駒沢

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 3階建 / 4戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
13,000万円
154.0万円/㎡
相場
12,255万円
145.1万円/㎡
7,539
10,683
13,827
16,971
AI査定結果
推定相場価格
12,255万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,683万円〜13,827万円
126.5万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメルシー駒沢
13,000万円（154.0万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2913,000万円154.0万円2階 84.43㎡ 2LDK南西
2026/05/2413,000万円143.6万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
2026/04/1714,000万円154.6万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
2025/12/0911,980万円132.3万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
2025/12/0811,980万円141.9万円2階 84.43㎡ 2LDK南西
2024/03/2912,500万円120.1万円3階 104.12㎡ 2LDK南
2023/10/059,980万円95.9万円3階 104.12㎡ 2LDK南西
2023/08/2510,900万円120.4万円2階 90.54㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グランドメルシー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅8分 13,000万円154.0万円84.43㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年4戸RC
2024/11/14グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 13,000万円124.6万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1990年9戸RC
2026/03/07オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 11,980万円116.2万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2026/04/13ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 10,980万円119.4万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2024/12/24東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,980万円119.8万円99.98㎡4LDK3階 / 3階建 南1983年18戸RC
2026/04/07プロティオン豪徳寺
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 8,380万円116.0万円72.27㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年20戸RC
2024/08/13桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 10,500万円115.8万円90.71㎡3LDK4階 / 4階建 -1990年18戸RC
2025/05/26アライエ二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅12分 9,480万円133.4万円71.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年25戸RC
2025/05/08二子玉川タワーヒルズ
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 11,800万円120.2万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2025/05/03エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.05㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1983年35戸RC
2025/06/15パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2026/04/28ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 7,599万円115.8万円65.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年34戸RC
2026/05/28ライオンズガーデン世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅5分 12,980万円137.2万円94.64㎡3LDK4階 / 6階建 西1988年22戸RC
2026/04/25ドゥ・ラール若林
世田谷区若林四丁目
若林駅5分 8,880万円134.4万円66.06㎡2SLDK3階 / 4階建 南西1991年21戸RC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2025/12/27シティコート用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 10,800万円116.9万円92.39㎡3LDK5階 / 8階建 東1990年24戸RC
2025/12/04パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,199万円119.3万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2024/12/28クレードル二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,480万円123.8万円68.49㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年32戸RC
2026/04/07グランドベイス世田谷ガーデン
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅6分 11,800万円154.6万円76.31㎡3LDK3階 / 4階建 南1992年30戸RC
2026/05/29世田谷弦巻ハイム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 11,900万円127.3万円93.46㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、世田谷区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は世田谷区の平均と比較して67.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比-11.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメルシー駒沢
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月1988年
階数3階建
総戸数4戸
建物構造RC
土地権利所有権

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